Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus 6 ZKB in Mettendorf!

Kaufpreis: 139000 € · Wohnfläche: 150 m² · 54675 Mettendorf Gartenstraße

Die Ortsgemeinde Mettendorf liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in der landschaftlich reizvollen Region der Südeifel. Eingebettet in das idyllische Enzbachtal verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das Großherzogtum Luxemburg. Rund 1.000 bis 1.200 Einwohner schätzen die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die hohe Lebensqualität inmitten der Eifellandschaft.

Mettendorf verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort befinden sich unter anderem eine Kindertagesstätte sowie eine Ganztagsgrundschule mit angeschlossener Sporthalle und Sportanlagen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, Bankfilialen, eine Apotheke sowie ärztliche und zahnärztliche Versorgung. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben tragen zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft bei.

Die Nähe zu Luxemburg macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Die luxemburgische Grenze ist nur etwa 12 km entfernt, während Städte wie Echternach in rund 20 km und Luxemburg in etwa 40–50 km erreichbar sind. Auch die regionalen Zentren Bitburg (ca. 17 km), Neuerburg (ca. 9 km) und Trier (ca. 40 km) sind schnell erreichbar. Dadurch verbindet Mettendorf ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten der Region.

Insgesamt bietet Mettendorf eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, guter Grundversorgung und der Nähe zum wirtschaftsstarken Standort Luxemburg – ein idealer Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Grenzpendler gleichermaßen.

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- dreifach verglaste Fenster (2020)
- Öl-Zentralheizung (2020)
- zwei Wohneinheiten (EG/OG)
- EG: Rohbau
- OG: Renovierungsbedürftig
- Loggia
- Garage
- zwei Stellplätze

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