Ihr neues Zuhause in Bitburg – Exklusive Neubauwohnung 2 ZKB im KfW-40-Standard!
Beschreibung
immoS präsentiert Ihnen eine exklusive Neubauwohnung 2 ZKB im KfW-40-Standard!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver Lage von Bitburg entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise vereint. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 61 m² bis 122 m² und eignen sich ideal für Eigennutzer, Familien, Paare sowie Kapitalanleger. Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Penthouse mit bis zu vier Zimmern – hier findet jeder das passende Zuhause. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine großzügige Terrasse und schaffen so zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Das Gebäude wird im zukunftsorientierten KfW-40-Standard errichtet und setzt auf nachhaltige Energietechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.
Besonderen Wert wurde auf Komfort und Barrierefreiheit gelegt: Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, ein moderner Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit sämtlichen Wohnebenen. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet; zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Sichern Sie sich jetzt eine der wenigen noch verfügbaren Wohnungen und investieren Sie in modernes, nachhaltiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Bitburgs. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage – dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen für die Zukunft.
Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Heinz
0151 17501440
svenja.heinz@immos-partner.de
Lage
Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in attraktiver Wohnlage von Bitburg in der Dauner Straße. Die Kreisstadt Bitburg zählt zu den wirtschaftlich starken Standorten der Region und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität sowie die Nähe zu Luxemburg und Trier.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Eifel laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A60 sind Trier, Luxemburg und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Insbesondere Berufspendler profitieren von der guten Anbindung an das Großherzogtum Luxemburg, das sich in angenehmer Fahrdistanz befindet.
Bitburg vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität macht diesen Standort zu einer nachhaltig attraktiven Wohnadresse.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:
- KfW-40-Energieeffizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Barrierefreie Wohnungen
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
- Großzügige Balkone oder Terrassen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden bzw. Jalousien
- Hochwertige Boden- und Wandbeläge nach Baubeschreibung
- Eigener Kellerraum je Wohnung
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
