Großzügiges Einfamilienhaus 5 ZKB in Kordel!
Beschreibung
immoS präsentiert Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus 5 ZKB in Kordel!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss und überzeugt durch eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum sowie weitere praktische Lagerflächen.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche kann auf Wunsch optional mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die Ausstattung des Hauses ist geprägt von einem angenehmen Wohncharakter: Holzdielen, Parkett sowie Solnhofener Platten verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Fenster sind zweifach verglast. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind. Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der Heizkosten, welche vom Mieter separat zu tragen sind.
Das Haus ist ab dem 15.04.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die ein Zuhause mit viel Platz und klassischem Wohnstil suchen.
Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Heinz
0151 17501440
svenja.heinz@immos-partner.de
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kordel, einer ruhigen und naturnahen Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg.
Kordel zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Kylltal aus und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Die umliegende Natur mit Wäldern, Wanderwegen und Radstrecken lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in Kordel, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten sowie in Trier gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Bahnverbindung ist Trier in kurzer Zeit erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung in Richtung Bitburg und Luxemburg.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhigem Umfeld und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ausstattung
- Bodenbeläge: Holzdielen, Parkett, Solnhofener Platten, Fliesen in Bädern
- zweifach verglaste Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Vollunterkellert
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
