Gemütliche und helle 2 ZKB Wohnung in ruhiger Lage in Trier!

immoS präsentiert Ihnen eine gemütliche und helle 2 ZKB Wohnung in einer ruhigen Lage in Trier!

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Trier bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Singles oder eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauqualität und eine zeitgemäße technische Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügig gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der Wohnen und Entspannen auf angenehme Weise miteinander verbindet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine funktionale Gestaltung für den täglichen Komfort.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus moderner Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster tragen zusätzlich zu einer guten Wärmedämmung bei. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet, die sich durch ihre pflegeleichten und vielseitigen Eigenschaften auszeichnen.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der weitere Unterbringungsmöglichkeiten schafft. Ein eigener Stellplatz rundet das Immobilienangebot komfortabel ab.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet eine überschaubare Wohnfläche mit einer funktionalen Raumgestaltung und einer modernen technischen Ausstattung in attraktiver Lage in Trier.

Bilder mit KI visualisiert.

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0170 2128574
maureen.link@immos-partner.de

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im westlichen Stadtgebiet von Trier. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine vielseitige Mischung aus Wohnbebauung, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen sowie weitere Angebote zur Versorgung sind gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Gestaltung des Alltags. Dank der Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auch die Trierer Innenstadt bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis für Autofahrer, sowohl für Fahrten innerhalb des Stadtgebiets als auch in die umliegende Region.

Trier als älteste Stadt Deutschlands begeistert mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.

Insgesamt verbindet der Standort die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven.

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- Baujahr 2011
- Ca. 54 m² Wohnfläche
- Zwei Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Heizung über Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Separater Kellerraum
- Eigener Stellplatz

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