Wohnkomfort in bester Lage – 3 ZKB Wohnung mit Balkon in Trierweiler-Sirzenich!

immoS präsentiert Ihnen exzellenten Wohnkomfort in bester Lage von Trierweiler-Sirzenich!

Im attraktiven Neubauprojekt „Quartier Hungelsberg“ entstehen sieben hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 m² bis 95 m². Die durchdachten Grundrisse bieten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und überzeugen durch eine moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung.

Ob gemütliche Terrasse oder sonniger Balkon – jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Dank barrierefreiem Zugang und Aufzug eignen sich die Wohnungen sowohl für Eigennutzer jeder Altersgruppe als auch für Kapitalanleger.

Die nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Großzügige Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Stellplätze direkt am Gebäude runden das Angebot ab.

Durch die hervorragende Lage mit schneller Anbindung an Trier, Bitburg und Luxemburg verbindet dieses Neubauprojekt ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Arbeit, Einkauf und Freizeit.

Die Wohnungen werden nach dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet und erfüllen damit hohe Anforderungen an die Energieeffizienz. Käufer profitieren von einem nachhaltigen Wohnkonzept mit geringem Energieverbrauch und können – vorbehaltlich der jeweils gültigen Förderbedingungen – von attraktiven staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen im Trierer Umland. Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen weitere Informationen, Grundrisse sowie eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ruhige Wohnlage mit optimaler Anbindung:

Das Neubauprojekt befindet sich in Trierweiler-Sirzenich, einem beliebten Ortsteil der Verbandsgemeinde Trierweiler. Die ruhige Wohnlage vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Region.

Die Trierer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Autobahnen A64 und A1 sowie die Grenze zu Luxemburg sind schnell erreichbar, wodurch sich der Standort insbesondere für Berufspendler hervorragend eignet.

Im nahegelegenen Trierweiler finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, moderner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht Sirzenich zu einem der gefragtesten Wohnstandorte im Trierer Umland.

- Neubau in hochwertiger Massivbauweise
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 56 m² bis 95 m²
- Balkon oder Terrasse
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Moderne Bäder mit Marken-Sanitärobjekten
- Großzügiger Kellerraum zu jeder Wohnung
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Stellplätze direkt am Haus
- Individuell anpassbare Grundrisse (je nach Baufortschritt)
- Energieeffiziente Bauweise
- KfW-Effizienzhaus-55-Standard
- Hervorragende Anbindung nach Trier, Bitburg und Luxemburg

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.