Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Baugrundstück, Ausbaupotenzial und traumhaftem Fernblick in Feuerscheid!

immoS präsentiert Ihnen ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Baugrundstück, Ausbaupotenzial und traumhaftem Fernblick in Feuerscheid!

Willkommen in diesem sanierten Einfamilienhaus, das ländlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten perfekt miteinander verbindet. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 umfassend saniert und strahlt nun in neuem Glanz. Die großzügige Raumaufteilung besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Komfort. Moderne Haustechnik und eine stilvolle Küche machen das Haus sofort bezugsfertig. Der Mix aus zeitgemäßer Ausstattung und einladendem Wohnambiente schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Mit mehreren Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet somit freie Hand für Ihre Planungen. Die vorhandene Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. Hohe Decken und eine optimale Belichtung durch großzügige Fenster bieten beste Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnambiente.
Des Weiteren stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung, welche mit einem Sektionaltor ausgestattet sind, sodass man ganz bequemn vom Autos aus die Tore mittels Funkfernbedienung öfnnen und schließen kann.

Das Baugrunstück
Das angrenzende Baugrundstück hat eine größe von ca. 360 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Bauplatz für ein Tinyhouser oder für Freizeitmöglichkeiten – hier haben Sie genügend Platz für Ihre Ideen.

Außenbereich:
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine überdachte Terrasse bietet Platz für gesellige Abende im Freien, während der Garten genügend Raum für gärtnerische Aktivitäten oder als Spielfläche für Kinder bietet. Der fantastische Fernblick über die Eifellandschaft bietet ein einzigartiges Panorama, das jeden Tag aufs neue begeistert.

Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Heinz
0151 17501440
svenja.heinz@immos-partner.de

Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Feuerscheid in der Eifel und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit einem hohen Erholungswert. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der reizvollen Hügellandschaft der Südeifel genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld fernab vom Trubel – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Trotz der idyllischen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. In den nahegelegenen Orten, insbesondere in Prüm, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen. Die Stadt Prüm ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bildet das wirtschaftliche und infrastrukturelle Zentrum der Region.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A60 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte Bitburg, Trier sowie der benachbarten Länder Luxemburg und Belgien. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen profitieren möchten.
Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie die charakteristische Eifellandschaft laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Der herrliche Fernblick, den die Immobilie selbst bietet, unterstreicht den besonderen Wohnwert dieses Standorts und macht das Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung.

Feuerscheid verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur – eine ideale Kombination für alle, die modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung genießen möchten.

- Umfassende Sanierung des Einfamilienhauses im Jahr 2016
- Großzügiger, familienfreundlicher Grundriss
- Moderne Haustechnik
- Neu installierte, energieeffiziente Pelletheizungsanlage
- Solaranlage zur umweltfreundlichen Wärmegewinnung und Reduzierung der Energiekosten
- Großzügiger Pelletbunker mit hoher Lagerkapazität für eine komfortable Brennstoffversorgung
- Hochwertige Einbauküche
- Mehrere Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit flexibler Raumgestaltung und weiterem Nutzungspotenzial
- Hohe Decken und großzügige Fensterflächen im Dachgeschoss für ein helles Wohnambiente
- Hochwertige Materialien und durchdachte Installationen
- Zahlreiche Steckdosen sowie Anschlüsse für moderne Kommunikations- und Unterhaltungstechnik
- Sehr gute Bausubstanz
- Sofort bezugsfertiger Zustand
- Weitläufiger Garten mit überdachter Terrasse
- Traumhafter Fernblick über die Eifellandschaft
- Zwei Einzelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren und Funkfernbedienung
- Zusätzliches Baugrundstück mit ca. 360 m²
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten des Baugrundstücks (z. B. Tiny House, Garten- oder Freizeitfläche)
- Ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.