*Reserviert* Großzügige Maisonettewohnung mit Terrasse und zwei Balkonen in Bestlage in Trier am Petrisberg!
Beschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung am beliebten Trierer Petrisberg vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Wohnlage. Auf ca. 163 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Diele. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine großzügige Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das 1. Obergeschoss durch ein separates Gäste-WC.
Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit großer Badewanne und separater Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon im 2. Obergeschoss, der von beiden Schlafzimmern direkt zugänglich ist und einen schönen Blick ins Wohnumfeld bietet. Gemeinsam mit dem Balkon am Wohn- und Essbereich sowie der Terrasse stehen Ihnen gleich mehrere attraktive Außenbereiche zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und zum Entspannen im Freien einladen.
Die im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtete Wohnung überzeugt zudem durch ihre moderne Ausstattung. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für hohen Wohnkomfort. Laminat- und Fliesenböden sowie zweifach verglaste Fenster runden das stimmige Gesamtbild ab.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.07. zur Verfügung und bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Triers zu genießen.
Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Heinz
0151 17501440
svenja.heinz@immos-partner.de
Lage
Die Wohnung befindet sich auf dem beliebten Petrisberg – einer der gefragtesten Wohnlagen Triers. Das moderne Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Umgebung, viel Grün und eine hohe Wohnqualität aus.
Der Petrisberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Trierer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist ebenso bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen. Die Autobahnen A64 und A602 sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Anbindung in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz. Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie die weitläufigen Grünflächen rund um den Petrisberg machen die Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
- Maisonettewohnung über zwei Etagen
- Ca. 163 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- Tageslichtbad mit großer Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Wärmepumpe
- Laminat- und Fliesenböden
- Zweifach verglaste Fenster
- Zwei Balkone
- Terrasse
- Praktischer Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Separater Kellerraum
- Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige und gefragte Wohnlage am Petrisberg
- Bezugsfrei ab 01.07.2026
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
